主题：人不能无耻到这种地步

人不能无耻到这种地步！
我于5月4号在启航社定了套房（当时交了2000元的定金），后来在这里看到了启航社的监理商被昆山市建设局停止执业资格的帖子，于是要求退房（同时我又购买了同是绿地集团下的孝贤坊的房子），并投诉到昆山陆家工商局，在昆山陆家工商的调节下，启航社的业务员葛小姐声称会退钱给我，说我的钱会和换房子的申请一起办理，要我写一分申请书，当时我问她大概多久可以退，她说大概半个月，后来又说应该很快，当时我就对陆家工商局的通知表示了我的担心，现在的商家大家都知道，一般来说开始都会百般狡辩，狡辩不成就说会给你一个满意的答复，然后就是长时间的拖，负责人离职喽，公司要走流程喽，果不其然，现在已经过去半个月了，上周我打电话给葛小姐，葛小姐说自己已经离职了，要我找另一位同事，上周六由于我要验房，顺便去了一趟启航社的售楼处，葛小姐说的接手的同事告诉我，她也不知道什么时候可以批下来，并且能不能批下来也不知道。基本上，启航社的嘴脸已经表露无疑了，就是要拖，拖到你没有精疲力尽为止，至于先前所说的会给你一个满意的答复都是放P的，反正每天放P，再多放一个也无所谓。我已经彻底不相信这帮人说的话了，现在把这个事情讲出来大家了解一下，至于今后会发生什么，我拭目以待！
附亲爱的葛小姐给我的短信：
（5月17号早上7点21分）你好，我是葛XX，我昨天在网上看到你的帖子，当初没解释清楚，我真的很抱歉，你提的问题集团公司很重视，正在一级一级申报，可能需要一段时间，我代表公司表示诚挚的道歉，公司会给你一个圆满的答复的，祝你们买到满意的房子！
（5月22号13点13分）好的，批下来我再通知你
（5月22号13点15分）应该蛮快的

支持楼主
我本来也在启航社买的房子，当时觉得房子真，我们工薪阶层比较适用。后来去了旁边孝贤坊的房子去看，才知道差距在哪里
1、启航社的介绍不清晰。那么多种房型，却只有一个样板间可以看，问别的，售楼小姐和先生们一概不清楚，或者说是商家运作的太快，还没来的及一一落实。废话，没落实怎么卖房子，都说树大好乘凉，估计这房子也就是用“绿地”的牌子乘凉了。
2、启航社的房子的得房率及其低。本来积没有概念，看了样板间，觉得装修很温馨，问小姐，样板间的得房率有多少，被告知80%多，那么75的房子，好歹也有60平米吧，自己想下也许60平米大概就那么大吧。再说了别人还说楼上书房的那间还是送的呢，多值啊。结果去孝贤坊一看，傻了，同样75平米，人家还是两室一厅，而且每个房间都比启航社的大，不会吧，那这边的得房率不要太高啊，问售楼小姐，说这个房子的得房率80%不到。晕，哪位小姐的话才是正的啊，我想应该没人会把得房率说的越少越好吧。
3、还有本来初衷是想启航社多好，年轻人都在一起，可是到了孝贤坊看，虽然是为老年人建的房子，但是可以看出别人设计的心细，报警器、扶手、走廊......，再说了谁说孝贤坊就没有年轻人了。
4、毕竟启航社的房子还没建好呢，没看见实体毕竟不放心，在经过启航社小姐们的忽悠，实在是让我对他们的话不放心，就像楼主所说，咱们花钱买个放心啊，说话不可信的人，办得事那就更不靠谱啦。

反正我是买了孝贤坊的房子，呵呵，大家可以去看看，到时候可以做邻居啊

我早就说了，启航社的人说话就是放P，昨天有位姓T的先生放了一通，声称今天会打电话给我，现在已经5点多了，按照他们的工作时间已经下班了，我连个P声都没听见，诺大的公司养了一群放P的，不知道四化怎么建设，社会如何和谐啊

房子是个大件商品，不是个小东西。尤其是贷款，还要长期还。
千万不能冲动，如果冲动一下在恒隆买个LV的包，1，2万，即使后悔了，痛苦也就是当时几天，过去就好了。
可房子不同，一定要详细了解情况，昆山是昆山，上海是上海，不能用上海和昆山做比较的，虽然花桥和嘉定挨着。

看看昆山主城区的房价，城南轻轨站旁边的价格（通到上海），还有花桥，陆家的房价，
绿地的价格是非常偏高的，主要是目前花桥的公寓项目还比较少，目前开发的主要是office和商铺，
可offie和商铺的便宜的价格也就4000多，正常商铺和office的价格是公寓的一倍左右，
花桥有大片的地，后期会很快开发，价格会在3000左右。
所以，现在持币观望比较合适，不急着买。

以下是引用imobi在2007-6-28 11:03:58的发言： 房子是个大件商品，不是个小东西。尤其是贷款，还要长期还。 千万不能冲动，如果冲动一下在恒隆买个LV的包，1，2万，即使后悔了，痛苦也就是当时几天，过去就好了。 可房子不同，一定要详细了解情况，昆山是昆山，上海是上海，不能用上海和昆山做比较的，虽然花桥和嘉定挨着。 看看昆山主城区的房价，城南轻轨站旁边的价格（通到上海），还有花桥，陆家的房价， 绿地的价格是非常偏高的，主要是目前花桥的公寓...

说得有道理！

与启航社纠纷书面说明
尊敬的消协领导：
您好！
2007年5月5日我去绿地集团位于昆山花桥镇的启航社看房子，当时还是比较满意的，所以交付了人民币2000元的定金，定了一套房型为北跃C的房子。当天晚上回来后无意中在网上发现了一份昆山市建设局二○○七年四月九日发布的名为“关于2007年上半年监理工作专项检查情况的通报”（见附件网页打印http://jg.kscein.gov.cn/Content/Content_View.aspx?Contentid=2F396BBE-C805-48C5-AD0D-15EF54D5C8C0 ），里面提到，启航社的监理商“英泰克工程顾问（上海）有限公司”被暂停在昆山承接业务的资格。6号我去启航社现场售楼处就此事询问与我有业务来往的葛小姐，葛小姐说并不知情。然后我又要求她们提供精装修的标准明细（启航社在宣传中承诺是精装修的房子），葛小姐说要到5月13日签合同的时候才能看到，这让我很难接受，所以我表示不要这个房子了，葛小姐回答说，可以，但是2000块钱就不退了，我当时表示接受，但是过了10分钟，葛小姐打电话给我说，按照缴纳定金时签订的协议，不仅2000块不退，还要求我再补交一万八。按照他们的说法，只要交了定金就不退了，也就是说如果我在13号签合同的时候对于装修标准不满意也不退，这是很不公平的，当初我签订这份协议是出于对绿地集团品牌的信任，但是作为房地产开发中最重要的环节—监理商的管理都是混乱的，这让人如何敢相信他们的房子是没有质量问题的呢？他们这种隐瞒实情（监理商的问题），延迟公布本应该提前公布的信息（精装修标准明细），并且单方面制定对他们有利条款（定金不退还）的行为让我感觉受到了欺骗。在此，我恳请消协能保护我的合法权益，拿回本应该属于我的钱！
应该说明的是，在整个过程中葛小姐还是很尽心尽责的，我对于葛小姐本人没有任何意见，她只是做了她的份内工作。我感到难以接受的是启航社项目管理的混乱及对消费者的不负责任的行为。绿地作为一个品牌还是开发了不少好楼盘的，对于启航社的行为，我相信只是个别事件。事实上，我已经购买了同为绿地开发的孝贤坊的房子。
本人保证上诉陈述属实，并愿意承担相应法律责任。
以下无正文

听说此帖在房天下上刚登了2分钟，就被删了

哪都差不多．就这样吧

他们就是这种态度，简直就是流氓，也不是一天两天了。真不相信这么个集团了，一堆垃圾！！！！

反正是不要买启航社的房子了,都是骗人的!!